LEIBNITZ · VIER EINHEITEN · EINE BESONDERE ADRESSE

Residenz
Augasse.

Wohnen, arbeiten und in
Leibnitz leben.

Ihren neuen Raum entdecken

Stadtvilla · Apartments · GewerbeflächeArchitekturvisualisierung · Änderungen vorbehalten.

4individuelle Einheiten

64–134 m²Wohn- und Nutzflächen

1 Minutezu Fuß zum Hauptplatz

2026Baubeginn

Tagansicht der Residenz Augasse mit gesamter Gebäudefassade und Dach — Stadthaus mit Charakter. Raum für neue Perspektiven.

01 / Das Projekt

In prominenter
Innenstadtlage.

Eine Stadtvilla, zwei Apartments und eine Gewerbefläche: Die Residenz Augasse verbindet zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten mit dem besonderen Charme der Leibnitzer Innenstadt.

Klare Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Liftanlage
Barrierefreie Wohnungen
Frei- & Garagenparkplätze
Fahrradraum

Terrasse im Abendlicht mit Blick über Leibnitz auf Schloss Seggau

Ein Platz in der Stadt.
Ein Gefühl von Zuhause.

Neue Perspektiven über den Dächern von Leibnitz.
Symbolbild / Visualisierung.

02 / Die Einheiten

Vier Möglichkeiten.
Ihr neuer Raum.

Entdecken Sie die passende Einheit. Öffnen Sie die Details für Beschreibung und Grundriss.

01GewerbeflächeTop 1 · Erdgeschoss64,46 m²Nutzfläche—Freifläche

Raum für Ihre Ideen. Die Gewerbefläche umfasst Verkaufsräume, ein Büro sowie Vorraum und WC – ein vielseitiger Standort für Unternehmen und Dienstleistungen.

Erdgeschoss

Verkaufsraum: 50,61 m²
Vorraum + WC: 3,67 m²
Büro: 10,18 m²

Nutzfläche gesamt: 64,46 m²

Kauf- bzw. Mietpreis auf Anfrage.

Zu Top 1 beraten lassen

Verfügbarkeit bitte persönlich erfragen.

02Weinstadtrefugium 2Top 2 · 1. Obergeschoss73,02 m²Wohnfläche9,52 m²Loggia

Kompakte Eleganz mit eigenem Freiraum: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine großzügige Loggia.

1. Obergeschoss

Eingang: 6,12 m²
Bad / WC: 6,86 m²
Zimmer: 11,07 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 31,80 m²
Schlafzimmer: 12,60 m²
Vorraum Aufzug: 4,57 m²

Wohnfläche gesamt: 73,02 m²

Außenfläche

Loggia: 9,52 m²

Kaufpreis auf Anfrage.

Zu Top 2 beraten lassen

Verfügbarkeit bitte persönlich erfragen.

03Weinstadtrefugium 1Top 3 · Wohnen im Dachgeschoss134,15 m²Wohnfläche9,03 m²Dachterrasse

Licht, Raum und privater Rückzug. Zwei Bäder, eine Dachterrasse mit Blick auf den Rathausturm sowie ein eigener Garagenparkplatz ergänzen das großzügige Wohnkonzept.

1. Obergeschoss

Eingangsbereich: 10,32 m²
Hauswirtschaftsraum: 3,73 m²

2. Obergeschoss

Gang: 15,52 m²
Garderobe: 6,80 m²
WC: 2,19 m²
Zimmer: 17,04 m²
Bad 1: 11,14 m²
Schlafzimmer: 19,42 m²
Bad 2: 10,16 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 37,83 m²

Wohnfläche gesamt: 134,15 m²

Außenfläche & Garage

Dachterrasse · 2. OG: 9,03 m²
Garage · EG: 26,39 m²

Kaufpreis auf Anfrage.

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Verfügbarkeit bitte persönlich erfragen.

04WeinstadtvillaTop 4 · Wohnen auf mehreren Ebenen127,50 m²Wohnfläche25,50 m²Dachterrasse

Ein Zuhause mit Weitblick: drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und eine Dachterrasse mit Blick auf Schloss Seggau. Ein eigener Garagenparkplatz gehört zum Konzept.