Wohnen, arbeiten und in
Leibnitz leben.
Eine Stadtvilla, zwei Apartments und eine Gewerbefläche: Die Residenz Augasse verbindet zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten mit dem besonderen Charme der Leibnitzer Innenstadt.
Klare Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Neue Perspektiven über den Dächern von Leibnitz.
Symbolbild / Visualisierung.
Entdecken Sie die passende Einheit. Öffnen Sie die Details für Beschreibung und Grundriss.
Raum für Ihre Ideen. Die Gewerbefläche umfasst Verkaufsräume, ein Büro sowie Vorraum und WC – ein vielseitiger Standort für Unternehmen und Dienstleistungen.
Kauf- bzw. Mietpreis auf Anfrage.
Zu Top 1 beraten lassenVerfügbarkeit bitte persönlich erfragen.
Kompakte Eleganz mit eigenem Freiraum: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine großzügige Loggia.
Kaufpreis auf Anfrage.
Zu Top 2 beraten lassenVerfügbarkeit bitte persönlich erfragen.
Licht, Raum und privater Rückzug. Zwei Bäder, eine Dachterrasse mit Blick auf den Rathausturm sowie ein eigener Garagenparkplatz ergänzen das großzügige Wohnkonzept.
Kaufpreis auf Anfrage.
Zu Top 3 beraten lassenVerfügbarkeit bitte persönlich erfragen.
Ein Zuhause mit Weitblick: drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und eine Dachterrasse mit Blick auf Schloss Seggau. Ein eigener Garagenparkplatz gehört zum Konzept.
Kaufpreis auf Anfrage.
Zu Top 4 beraten lassenVerfügbarkeit bitte persönlich erfragen.
Ein Kaffee am Hauptplatz, ein Spaziergang entlang der Sulm oder ein aktiver Nachmittag: Hier liegen Stadtleben und Erholung nah beieinander.
Zwischen lebendiger Innenstadt, grüner Au, sportlichen Freizeitangeboten und südsteirischer Weinstraße liegen hier nur wenige Minuten.
Nur wenige Minuten entfernt öffnen sich die Leibnitzer Au und die Sulmauen – mit Wegen zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Ein Stück Natur, das nicht erst zum Ausflugsziel werden muss, sondern ganz selbstverständlich zum Alltag gehört.
Die Leibnitzer Au und die Sulmauen beginnen nur rund 350 Meter von der Residenz Augasse entfernt und sind in etwa in 5 Gehminuten erreichbar.
Der JUFA Sportcampus, die Tennisfrei- und Hallenanlagen sowie das Städtische Bad sind von der Residenz Augasse in wenigen Gehminuten erreichbar. Hallen- und Freitennis, Ballsport, Judo, Fitness, Fußball und Schwimmen treffen hier auf Beachvolleyball-, Basketball- und Handballplätze sowie 400-Meter-Laufbahnen mit Hoch-, Weitsprung- und Kugelstoßanlagen. Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit, indoor wie outdoor.
Auch das Naturbad Steinerne Wehr an der Sulm lädt zu einer besonderen Auszeit am Wasser ein.
3 Gehminuten zur Tennishalle und ca. 5 Gehminuten zur JUFA Sporthalle sowie zum Städtischen Bad.
Das Naturbad Steinerne Wehr ist in etwa 3 Autominuten erreichbar.
Leibnitz liegt am Tor zum südsteirischen Weinland. Von der Residenz Augasse erreicht man in kurzer Zeit jene Landschaft, für die die Region weit über ihre Grenzen hinaus bekannt ist: sanfte Weinberge, Klapotetze, Weingüter, Buschenschänken und immer wieder weite Ausblicke über die südsteirische Hügellandschaft.
Am Vormittag ein Kaffee am Leibnitzer Hauptplatz, danach ein Spaziergang durch die Au oder ein paar Stunden am Wasser – und am Abend weiter zur Buschenschank in die Südsteiermark. Genau diese kurzen Wege machen den besonderen Reiz der Lage aus.
Ehrenhausen erreicht man mit dem Auto in rund 12 Minuten, Gamlitz in etwa 15 Minuten. Damit liegt die Südsteirische Weinstraße nur wenige Fahrminuten von der Residenz Augasse entfernt.
Die Südsteiermark zeigt sich zu jeder Jahreszeit von einer besonderen Seite: Im Frühling erwacht die Natur, im Sommer leuchten die Weinberge sattgrün und laden zu Genuss und Ausflügen ein. Der Herbst verwandelt die Weingärten in ein warmes Farbenspiel und steht ganz im Zeichen der Ernte. Im Winter kehrt stille Ruhe ein – Nebel, Raureif und tief stehende Sonne verleihen der Landschaft ihren besonderen Zauber.
So verändert die Südsteiermark mit den Jahreszeiten ihr Gesicht und bleibt sich dabei doch immer treu.
Nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt beginnt das besondere Lebensgefühl der Südsteiermark: Buschenschänke, ausgezeichnete Kulinarik, regionale Spezialitäten und sanfte Weinhänge laden zum Genießen und Verweilen ein.
Mit regionalen Taxis oder dem WEINmobil Südsteiermark bleiben auch entspannte Abende ohne Auto unkompliziert.
Die Residenz Augasse verbindet urbanes Wohnen mit Genuss, Gastlichkeit und der besonderen Atmosphäre der Südsteiermark.
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein Beratungsgespräch.
A002 GmbH
Kindermann-Zentrum 3 · 8430 Leibnitz
Senator Ing. Alexander Kindermann
+43 664 300 78 19Ing. Stephan Kindermann
+43 664 511 90 44Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
